2002〜2012年築, 専有面積58.80㎡〜78.80㎡の平均販売価格
神奈川県
73.6万円/㎡
前年比+11.8%
相模原市中央区
46.3万円/㎡
前年比+5.9%
レクセルガーデン相模原
神奈川県相模原市中央区清新二丁目
横浜線 / 相模原駅 徒歩11分
2007年築 / 8階建 / 49戸 / RC造
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価格偏差値
58.6
割安
推定相場価格より13.1%割安
相場
3,198万円
46.5万円/㎡
1,732
2,710
3,687
4,665
AI査定結果
推定相場価格
3,198万円
46.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,710万円〜3,687万円
39.4万円/㎡〜53.6万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年6月7日
レクセルガーデン相模原
2,780万円（40.4万円/㎡）/ 4階 / 68.8㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は39.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/01 | 2,780万円 | 40.4万円 | 4階 | 68.8㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/20 | 2,490万円 | 36.2万円 | 5階 | 68.8㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/01 | 2,380万円 | 34.6万円 | 2階 | 68.8㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/05 | 2,899万円 | 39.4万円 | 7階 | 73.57㎡ | 3SLDK | 東 |
| 2025/02/20 | 2,899万円 | 38.4万円 | 7階 | 75.57㎡ | 3SLDK | 東 |
| 2025/02/17 | 2,580万円 | 37.5万円 | 2階 | 68.8㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/15 | 3,590万円 | 48.8万円 | 7階 | 73.57㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/30 | 2,780万円 | 40.4万円 | 5階 | 68.8㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/24 | 2,480万円 | 33.7万円 | 7階 | 73.57㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/11 | 2,680万円 | 36.4万円 | 7階 | 73.57㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/30 | 2,780万円 | 37.8万円 | 7階 | 73.57㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/17 | 2,880万円 | 39.1万円 | 7階 | 73.57㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/02 | 2,930万円 | 39.8万円 | 7階 | 73.57㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/11 | 2,980万円 | 40.5万円 | 7階 | 73.57㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/19 | 2,980万円 | 43.3万円 | 5階 | 68.8㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/24 | 3,180万円 | 43.2万円 | 7階 | 73.57㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 3,180万円 | 45.6万円 | 7階 | 69.76㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/06/07 | 3,280万円 | 36.9万円 | 8階 | 88.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/04/24 | 3,480万円 | 39.1万円 | 8階 | 88.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/03/07 | 3,650万円 | 41.0万円 | 8階 | 88.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/06/04 | 3,980万円 | 42.8万円 | 6階 | 93.03㎡ | 4LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は41.21万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/01 | レクセルガーデン相模原 相模原市中央区清新二丁目 | 相模原駅11分 | 2,780万円 | 40.4万円 | 68.8㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 2007年 | 49戸 | RC |
| 2024/09/15 | アンビシャス相模原 相模原市中央区氷川町 | 相模原駅10分 | 3,280万円 | 42.4万円 | 77.33㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 2007年 | 27戸 | RC |
| 2023/08/24 | レクセルマンション南橋本 相模原市中央区清新五丁目 | 南橋本駅6分 | 2,980万円 | 37.1万円 | 80.23㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2007年 | 59戸 | RC |
| 2025/04/27 | サーパス南橋本 相模原市中央区清新五丁目 | 南橋本駅5分 | 3,130万円 | 42.5万円 | 73.65㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 2007年 | 39戸 | RC |
| 2025/05/19 | サンライズステージ相模原清新 相模原市中央区清新三丁目 | 相模原駅13分 | 2,998万円 | 42.8万円 | 70.05㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2004年 | 64戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で11.8%上昇、相模原市中央区では5.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.4万円）は相模原市中央区の平均と比較して12.7%割安です。
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1995年築 / 5階建 / 44戸 / RC造
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